頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法 の推薦者の声情報 「銀行評価が高い物件を買え!」。
この言葉は、とても参考になりました。
不動産投資関連の本は何十冊も読みました! しかし、今田さんのような考え方で不動産投資をしている人は、いませんでした。
私は、 「3,300万円の築19年鉄骨造、土地は旗竿地、利回り18%の物件」を現在所有しています。
利回りを追求して選び出し、地銀で25年フルローンで購入したのです。
法定耐用年数を超える長期ローンを組みましたので、 満室時のキャッシュフローは300万円を超えます! 私は、それで大満足していました。
しかし、銀行の評価がマイナスになるなんて知らなかったのです。
次の物件はSMBCでローンを組もうと思っていました。
今田さんのテキストによると厳しそうです。
「借りられる銀行から、借りられるだけ借りる。」
のではダメで、「どの銀行で、何年ローンを組むのか?」 そして、「出口はどうするのか?」ということを、もっと戦略的に考えなければいけないということを、このマニュアルから学びました。
大変勉強になりました。
ありがとうございました。
この方以外にも、たくさんの不動産投資をしていらっしゃるサラリーマンの方々から、喜びの声が寄せられています。
収益物件の見分け方をマスターしてリタイアした方、またこれからリタイアする方・・・ たくさんの方々が、この「頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法」を絶賛しています。
不動産投資は金額が大きいだけに、失敗してしまったら・・・と、リスクを考えてしまいますよね。
でも、まずはこのマニュアルを読んでみてください。
あなたにとって、「これは役に立たない」と思ったら返金保障があるので、返品することができるのです。
ですから、安心して購入することができますよ。
あなたには、購入に関してなんのリスクもないのですから。
しかし、あなたが今まで不動産投資の経験のある方ならば、きっと違いがわかると思います。
これこそが、本当に役に立つ、ノウハウだということが!!
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